1991〜2001年築, 専有面積50.61㎡〜70.61㎡の平均販売価格
京都府
45.5万円/㎡
前年比-14.4%
京都市伏見区
37.6万円/㎡
前年比-20.8%
エルポート桃山
京都府京都市伏見区桃山町大津町
/ 桃山南口駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 60.61㎡の場合
相場
1,958万円
32.3万円/㎡
893
1,603
2,312
3,022
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜2,312万円
26.4万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月16日
エルポート桃山
1,849万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 60.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 1,849万円 | 30.5万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,849万円 | 29.1万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,849万円 | 29.1万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,799万円 | 29.7万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,799万円 | 28.3万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,799万円 | 28.3万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,799万円 | 29.7万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,829万円 | 30.2万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | エルポート桃山 京都市伏見区桃山町大津町 | 桃山南口駅8分 | 1,849万円 | 30.5万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | ワイズ桃山御陵 京都市伏見区桃山町大津町 | 六地蔵駅8分 | 1,840万円 | 28.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | コスモ桃山南口 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラン・コート桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 2,290万円 | 31.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/08 | フェリエス桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ベル・アーバニティ伏見桃山東 京都市伏見区石田桜木 | 六地蔵駅5分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.4%下落、京都市伏見区では20.8%下落しています。
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